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老房装修十大注意事项让旧居焕然一新

      1、改造砖混老房要谨慎

  砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在 拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦“动起手来”,将会造成难以弥补的损害。

老房装修十大注意事项让旧居焕然一新

  2、包暖气需留散热孔

  一些顶层老房带 ,有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以 它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

  3、重点监控隐蔽工程

  要更换旧的水路管线,按新设计师的管线打洞、布管安装,更换旧的电路,按新的设计要求开槽布线。水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。

  4、卫生间排水不可随意改

  一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。

  5、我们要断水断电,装修公司用电用水时再次启用,提示:断水断电时要用字条或者其他提示方法警示,已断电,断水,任何人不得擅自合闸。

  6、门窗洞口,加宽时必须先更换过梁,过梁长度比门窗口的宽度至少长500 ㎜,更换过梁方法是按墙体宽度的一半分两次进行更换,再加宽洞口。

  7、墙面抹灰基底牢固时不用铲除基底,可铲除表面涂饰层和腻子层,要先洒水湿润,用开刀水平方向铲除。

  8、旧有天花拆除:没有吊顶只有涂层与墙面一样,只铲除涂饰层和腻子层;有吊顶者先将装饰板拆卸下来再拆除龙骨和吊杆,将拆下的龙骨吊杆回收可再次利用。

  9、拆除旧地面装饰层:如果原地面满铺地砖则从空鼓或断裂处开始铲掉,必须水平方向铲掉,千万不可垂直方向将地砖刨掉,防止把楼板损伤,如果是木地板拆除用开刀水平方向铲除。

  10、垃圾清理与消纳:拆除的垃圾入编织袋里,运往指定的地点,一般中运往效区垃圾消纳场,不可遗漏,必须要有防尘措施。

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  • 发布时间:1970-01-01

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